Axel SchoenertArchitectes
2018

91HA

Axel Schoenert architectes - 91HA

Le projet du 91HA a été imaginé pour mettre en valeur l’authenticité de cet immeuble typiquement haussmannien tout en le repensant très contemporain et fonctionnel.

Idéalement situé au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris, l’agence a souhaité conserver la forte identité de l’immeuble, plus connu sous le nom de « Grand Marnier ».

L’agence Axel Schoenert architectes s’est inspirée des proportions historiques des menuiseries en bois pour relooker la façade avec des stores extérieurs. 
Avec la même sensibilité architecturale, le projet prévoit la suppression de la cour intérieure centrale en gardant les anciens éléments porteurs. Ce qui permettra d’y créer un escalier avec ascenseur ainsi qu’une zone d’accueil au RDC avec une parfaite transparence entre l’entrée principal située au Boulevard Haussmann et l’accès secondaire rue de la Boétie avec un esprit moderne et fonctionnel. L’idée contemporaine du projet se retrouve alimentée par une décoration élégante et sobre, tout en restant haussmannien, notamment au hall d’entrée par un revêtement en marbre blanc de carrare et des parois en bois de chêne.

Tout en continuité sur l’idée de transparence et d’ouverture vers le centre parisien, une terrasse accessible dans le cœur d’îlot sera créer au 6ème et dernier étage. 
Cette terrasse végétalisée et avec un revêtement en pierre, permet d’agrémenter les bureaux de l’étage d’un espace extérieur, afin de mettre en valeur le dernière étage dans un esprit moderne et contemporain.
Le 91HA répondra aux exigences environnementales, dont la certification BREAAM très bonne. 
Il est aussi prévu de renouveler les installations techniques afin de réduire les consommations d’énergie et d’améliorer le confort des futurs utilisateurs. Cette amélioration des performances thermiques s’entend aussi sur les façades rénovées. 
La restructuration de l’immeuble, permettra d’augmenter la densité d’effectifs pour passer à 299 utilisateurs pour une surface de 2 200m²ce qui correspond à une ratio de 7 personnes /m² de surface.. Cette évolution est possible par la création de deux escaliers de 2UP ainsi qu’un nouvel ascenseur de 900kg accessible aux PMR. 
Client
Financière du Grand Palais

Surface
2 200m²

Programme
Tertiaire 

Localisation

91 boulevard Haussmann
75008 PARIS France
Axel Schoenert Architectes
0%