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Axel SchoenertArchitectes
04/04/2026
Projet livré OSCAR
OSCAR : transformer un ancien site industriel en un ensemble tertiaire durable
Situé au 102 rue de Charonne, dans le 11ᵉ arrondissement de
Paris, le projet OSCAR transforme un ancien site de la RATP en un ensemble
tertiaire contemporain.
L’opération porte sur 12 000 m² de bâtiments existants auxquels viennent s’ajouter 3 000 m² d’extensions, pour atteindre une surface totale de 15 000 m².
Le projet repose sur une transformation importante de l’existant, tout en conservant la mémoire industrielle du site.
Deux nouveaux volumes en R+5 ainsi qu’un bâtiment-pont en structure bois viennent compléter les constructions conservées. Un niveau en rez-de-jardin est également
aménagé afin de développer les relations entre les différents espaces et les espaces extérieurs.
L’écriture architecturale cherche ainsi à établir un dialogue entre le caractère industriel du site d’origine et les interventions contemporaines.
Le réemploi des matériaux existants constitue l’un des axes majeurs du projet, dans une démarche visant à limiter l’impact de la transformation et à valoriser les ressources déjà présentes sur le site.
La performance environnementale est au cœur de l’opération. Le bâtiment vise la neutralité des émissions de CO₂ en phase d’exploitation, notamment grâce au recours à une structure bois pour les extensions, à l’optimisation des performances thermiques et à la géothermie pour la production énergétique.
Le projet vise les certifications HQE Très Performant, BREEAM Very Good, WELL Silver, BBC et WiredScore niveau Classique.
Le végétal occupe également une place importante dans la conception du projet. Jardins, terrasses plantées et toiture-terrasse composent un parcours paysager continu, du rez-de-jardin jusqu’au R+6.
Ces espaces extérieurs accompagnent les différents niveaux du bâtiment et contribuent à améliorer les conditions d’usage et le confort des occupants.
OSCAR illustre ainsi les possibilités offertes par la transformation d’un patrimoine existant : préserver, réemployer et compléter plutôt que démolir, pour faire dialoguer mémoire industrielle, architecture contemporaine et exigences environnementales.
L’opération porte sur 12 000 m² de bâtiments existants auxquels viennent s’ajouter 3 000 m² d’extensions, pour atteindre une surface totale de 15 000 m².
Le projet repose sur une transformation importante de l’existant, tout en conservant la mémoire industrielle du site.
Deux nouveaux volumes en R+5 ainsi qu’un bâtiment-pont en structure bois viennent compléter les constructions conservées. Un niveau en rez-de-jardin est également
aménagé afin de développer les relations entre les différents espaces et les espaces extérieurs.
L’écriture architecturale cherche ainsi à établir un dialogue entre le caractère industriel du site d’origine et les interventions contemporaines.
Le réemploi des matériaux existants constitue l’un des axes majeurs du projet, dans une démarche visant à limiter l’impact de la transformation et à valoriser les ressources déjà présentes sur le site.
La performance environnementale est au cœur de l’opération. Le bâtiment vise la neutralité des émissions de CO₂ en phase d’exploitation, notamment grâce au recours à une structure bois pour les extensions, à l’optimisation des performances thermiques et à la géothermie pour la production énergétique.
Le projet vise les certifications HQE Très Performant, BREEAM Very Good, WELL Silver, BBC et WiredScore niveau Classique.
Le végétal occupe également une place importante dans la conception du projet. Jardins, terrasses plantées et toiture-terrasse composent un parcours paysager continu, du rez-de-jardin jusqu’au R+6.
Ces espaces extérieurs accompagnent les différents niveaux du bâtiment et contribuent à améliorer les conditions d’usage et le confort des occupants.
OSCAR illustre ainsi les possibilités offertes par la transformation d’un patrimoine existant : préserver, réemployer et compléter plutôt que démolir, pour faire dialoguer mémoire industrielle, architecture contemporaine et exigences environnementales.